高平| 茄子河| 平川| 隆尧| 宁陵| 剑川| 沙圪堵| 封开| 双江| 循化| 西盟| 芒康| 薛城| 博白| 儋州| 澜沧| 佛山| 曲沃| 常山| 东方| 费县| 达拉特旗| 镇江| 唐河| 金寨| 沈阳| 莎车| 宣恩| 永年| 朗县| 广东| 曲阜| 巩义| 翁源| 永新| 申扎| 南陵| 平邑| 安庆| 丰县| 黔江| 陈仓| 长丰| 上海| 稷山| 东山| 武山| 塔河| 祁县| 保德| 武都| 腾冲| 云溪| 康定| 徐州| 晋江| 松江| 维西| 射洪| 皋兰| 黑山| 青铜峡| 松溪| 汉沽| 漯河| 吉安市| 富蕴| 瑞丽| 蒙自| 昌图| 秀屿| 镇赉| 科尔沁右翼中旗| 都江堰| 皮山| 桦甸| 杞县| 峨眉山| 弥勒| 五原| 和田| 蛟河| 佳木斯| 滴道| 托克托| 乌尔禾| 宝安| 长治县| 临城| 开远| 繁峙| 桓台| 来安| 友谊| 广南| 周至| 元阳| 安仁| 灵武| 文安| 敦化| 沧州| 卢氏| 沁水| 修文| 洛浦| 麦积| 濮阳| 芮城| 泗水| 铁岭市| 宜昌| 叙永| 黔江| 乐业| 安西| 浦口| 定远| 莎车| 成县| 肃南| 绍兴县| 来宾| 台南市| 邗江| 旅顺口| 新绛| 大兴| 兴隆| 内蒙古| 彰武| 应城| 禹州| 永和| 紫云| 柘城| 兴化| 绥化| 江源| 博乐| 献县| 宁安| 介休| 白沙| 青河| 敦化| 临澧| 万盛| 鄂温克族自治旗| 黄山市| 深州| 延吉| 昌宁| 建昌| 柳江| 洛浦| 喀喇沁旗| 苏州| 千阳| 平潭| 缙云| 江孜| 化德| 固阳| 盈江| 莱山| 阿图什| 吴桥| 广南| 诸城| 垦利| 绍兴县| 宁河| 房山| 吉隆| 汶上| 洛扎| 蒙自| 绥阳| 永修| 镇远| 黟县| 夏邑| 苏尼特右旗| 滑县| 云南| 薛城| 绍兴市| 乃东| 如皋| 台安| 潮州| 江川| 乌兰| 汾西| 新安| 察哈尔右翼后旗| 达孜| 临海| 绥阳| 塔什库尔干| 富阳| 江安| 孟州| 江川| 花垣| 富顺| 大洼| 玉屏| 神池| 门源| 恭城| 西安| 六安| 正阳| 栖霞| 桓台| 綦江| 玉屏| 金佛山| 台前| 治多| 基隆| 科尔沁左翼后旗| 胶南| 隆林| 佳木斯| 内黄| 盘山| 内丘| 灵丘| 东阿| 珠海| 曲靖| 灌南| 武陵源| 乌尔禾| 蓬莱| 富拉尔基| 鄂托克前旗| 金湖| 文安| 博山| 靖远| 巴塘| 莒南| 宁津| 平原| 石棉| 昌图| 阿拉善右旗| 辽宁| 加格达奇| 正定| 乌当| 濉溪| 南岳| 宁安| 湾里| 卓资| 旬邑| 临夏市| 潍坊|

中部战区副政委:中国空军必将飞得更远气质更佳

2019-05-26 03:58 来源:大公网

  中部战区副政委:中国空军必将飞得更远气质更佳

    “你有多少分了?”正成為福州市民茶余飯後的話題,這裏的“分”指的是個人信用積分“茉莉分”。  據張向晨介紹,中國與俄羅斯聯邦簽署了《關于絲綢之路經濟帶建設和歐亞經濟聯盟建設對接合作的聯合聲明》;與歐洲決定對接“一帶一路”合作倡議和歐洲投資計劃,同意建立中歐共同投資基金;與哈薩克斯坦、蒙古、印度尼西亞等國進行了發展戰略和規劃對接。

有了中國石化的幫助,村裏的路通了,飲用水也引進來了。“這裏的漁民以前都住的是簡易板房,根本抵擋不住臺風。

    6月8日,河北省網信辦根據調查情況發布通報,通報介紹,根據網友舉報線索,河北省網信辦對“武漢經貿大學(域名:)”復刻河北經貿大學官方網站情況進行了調查。2月,三菱綜合材料公司承認旗下位于東京的三菱鋁業、大阪市的立花金屬工業及新潟市的DIAMET公司篡改産品數據。

    記者還了解到,深圳全市存量的約7500輛燃油巡遊出租車將在12月31日前更換為純電動車。  問:這樣的DNA採集、檢測、使用,是否會泄露基因隱私?  廣東省精準醫學會常務副會長孫炳剛:新生兒DNA特異性STR檢測,只是選取能夠表現基因位點的個體特徵,並不能説明與個體與功能有關(如健康狀況、疾病)的基因信息,所以不存在泄露基因隱私的問題。

他的岳父想從老家到一線大城市旅遊,“作為行內人,我自然不想報購物團。

  當地農民像戴妃生一樣選擇的不在少數,甚至是在當地被視為有眼光有經驗的菠蘿協會會長也覺得今年只是天氣問題,種巴厘品種還是更保險,或者説是徐聞農民當前的“優選”。

  +1警方還提醒公眾注意識別並保護好自己的個人信息安全。

  他表示,阿裏巴巴計劃在20年內支持20億人在線消費。

  粵泰股份計劃收購粵港澳大灣區地産公司,雙方雖存在估值分歧,但重組期間公司股權關係發生了明顯變化,增加了交易復雜性。  記者還了解到,深圳全市存量的約7500輛燃油巡遊出租車將在12月31日前更換為純電動車。

  5年來,“一帶一路”倡議得到國際社會積極響應。

    海關總署昨日公布數據顯示,以美元計價,5月出口同比增長%,連續兩個月保持雙位數增長;進口同比增長26%,增速較上月加快個百分點。

  29日起,雙方高級別官員在新加坡討論會晤日程、場所、禮賓、警衛等事宜。僅國家電網在定點扶貧的湖北、青海五縣區就投資了億元,建設了萬千瓦光伏扶貧電站,每年産生扶貧收益6000余萬元,全部用于建檔立卡貧困村和貧困人口脫貧,實現10余萬貧困人口穩定增收。

  

  中部战区副政委:中国空军必将飞得更远气质更佳

 
责编:
欢迎来到百灵网
用户名:
密码:
在线投稿及合作咨询QQ:1151150531
您当前的位置: 首页 > 新闻 > 房产动态

住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

2019-05-26 11:30:38责任编辑: 孙吉正来源: 经济参考报点击: 次
這些反制措施只針對源自美國的貨品,從7月1日起開始生效,並一直到美國方面針對加方的貿易限制性措施取消之時為止。

原标题:住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。有人说,开征房产税就是稳定住房市场的长效机制。也有人说,土地特别是集体土地的市场化改革才是住房市场平稳发展的长远之策。然而,经历了长时间的期盼与等待,这些所谓的长效机制却似乎始终未能面世。另一方面,伴随着房价一轮又一轮的快速上涨,我们又不停地把经济学家所鄙视的限购、限贷等“短效政策”重新启用或加码,以应市场燃眉之急。在新一轮的调控中,限售政策也首次被采用并在各城市迅速推开。

继2016年“9·30”之后,2017年3月,以限购限贷为主要手段的楼市调控小高潮再度掀起。2019-05-26,北京楼市调控再度加码。北京楼市新政要求“认房认贷又认离”,并进一步封堵了“商住房”限购漏洞。3月29日,杭州和厦门也在一个月内第二次升级了调控政策。至此,3月已有25城启动或升级了楼市调控政策。各地调控政策的集中升级显然也与2月局部地区楼市重新出现异动有关。据中国社科院财经战略研究院大数据房价指数(BHPI)监测发现,2017年2月房价在总体稳定的同时,部分城市调控政策效果有所减退。局部楼市经历短暂沉寂后迅速升温,个别城市出现“二月疯”。BHPI指数显示,2017年2月,30个样本城市中,有25个环比上涨,其中19个环比涨幅在1%以上,另有4个城市房价环比下跌。25个环比上涨城市中,有14个城市环比涨幅较上月继续扩大,11个城市环比涨幅较上月收窄。

除了限购限贷,限售也开始被应用到本轮楼市调控中。2019-05-26,济南市政府发布通知,要求限购区域内自通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。至此,成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、海南、东莞、西安、济南等超过18个区域市场,历史上首次启动了买房后需要过一定年限方可上市的楼市调控政策。

而据2017年两会消息,被普遍视为重要长效机制的房产税并未列入2017年立法计划。土地市场改革,也迟迟未见新进展。为什么我们期盼的楼市长效机制难以推出,而限购、限贷、限售这些看似违背经济规律的“短效机制”却大行其道呢?楼市长效机制到底是什么?

考察楼市长效机制,离不开对楼市的科学定位。中国住房改革历史经验表明,中国大城市住房供求矛盾长期突出,住房产品不宜完全商品化。以经济适用房为主体的新加坡住房模式,也许更为符合中国大城市住房长期短缺的国情。2016年12月,中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。2016年底,中央财经领导小组第十四次会议指出要准确把握住房的居住属性。这是立足中国国情和住房政策实践教训,对中国住房市场的科学再定位。有限制的市场化,将是构建中国楼市长效机制的基本方略。应当说,新加坡式经济适用房模式,是非常贴近于中央对住房市场的最新科学定位的。

然而,历史的选择是,我们已然建立了以商品房为主导的城市住房模式。商品房已经成为中国住房供应的主体,经济适用房退而成为专供低收入者的保障用房。1998年6月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号),提出“1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”,“停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租”。这标志着沿袭数十年的福利住房政策为住房有限商品化所取代,建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系成为住房改革的目标。但随后的政策取向,又导致经济适用房模式被商品房模式所取代。中国商品住房销售呈爆发性增长的态势,居民购房欲望始终十分强烈,房地产业迅速上升为国民经济支柱产业。借助市场力量,大多数城镇居民家庭的住房条件也得到了长足改善。但在住房市场大发展的同时,也产生了一些突出的负面效应,如房价飞涨、住房投机盛行及泡沫堆积等,受到各方的批评。

在商品房成为中国住房供应主体的今天,重构经济适用房制度已经不具备条件。但另一方面,限购、限贷、限售政策的大行其道,却又无形中起到使商品房经济适用房化的功效。历史的选择总是充满了戏剧性,在房价暴涨的倒逼下,新加坡式经济适用房制度正借道调控政策在大城市悄然回归。深入分析可以发现,经过严格的限购、限贷、限售后,中国大城市商品房和新加坡式经济适用房的界限已经非常模糊。新加坡式经济适用房区别于普通商品房的主要特征,在于它的有限市场及购买数量限制。有限市场指的是,新加坡式经济适用房只有符合条件的特定人群才能购买,尽管这个符合条件的特定人群已经涵盖了大多数在当地生产生活的家庭。购买数量限制则表现为每个家庭只能申购二次,同时只能持有一套。虽然新加坡式经济适用房也存在二级市场,但有限市场及购买数量使得它的价格受到制约,从而保证了普通居民能够有能力买得起。而反观中国大城市限购限售后的商品房,与新加坡式经济适用房在经济属性上并无本质差异。同样只能出售给特定资格人群,同样只能持有限定套数。至于需要持有一定年限才能上市的限售政策,则是直接借鉴了新加坡的经济适用房政策。新加坡式经济适用房由政府直接供给,而中国的商品住房土地也由政府直接供应,只是建设环节借助了市场力量。

 

也许,限购、限售和限贷这些所谓的“短效机制”,才是历史选择的中国大城市楼市新长效机制。这也是大城市住房市场始终无法摆脱它们的真正原因。我们需要做的,是在法治框架下,对这些政策作进一步的规范化和制度化。要避免行政权力被滥用,强化执行监督,保证它们的公平性和适用性。这样,我们可能就不用再苦苦等待“长效机制”的推出了。

免责声明:
    以上信息均来自互联网,如您认为内容的真实性、准确性和合法性存在问题请与我们联系: QQ:1151150531

上一篇:银监会:合理控制房地产融资业务增速

下一篇:没有了

革镇堡 山坂村 新建 巴音赛街道 广元
林州 盛里 羊郡镇 长发西路 红古